재테크 파이프라인

▶지역분석 : 이천시 경기도 이천은 22년 6월 20일 기준 매매가격 상승 0.32% 로 상승율 3위에 올랐다. 또한 전세가격은 22년 6월 20일 기준 금주 상승률 상위 1위로서 전세가격 0.61%를 기록했다 경기도 이천은 어떤 특징이 있는 지역이고 어떤 지역의 아파트가 시세를 끌어가고 있는 아파트 인지 알아보자. 이천시는 인구수 222,948 명의 도시로 세대수 102,101 호로 구성되어 있다. ▶ 22년 6월 20일 리포트 : 매매가격과 전세가격 ▶ 2022년 6월20일 kb주간통계표 22년 6월 20일 kb주간통계표에 따르면 경기도 이천은 0.61%의 전세 가격 상승율을 기록하고 있으며 대기업 및 대형 물류센터 일자리 증가로 인한 인규 유입이 꾸준히 늘고 있고 신규입주물량이 없고 기존단지 물건도..

부동산에서 일자리는 매우 중요한 지표이다. 지역별로 법인사업체가 어떤 곳이 있는지 알아보자. 부동산지인 사이트를 이용하여 법인사업장의 수와 해당기업의 리스트를 볼 수 있다. 해당기업의 리스트는 구별로는 조회가 되지 않고 범위를 좁혀 동별로 조회를 해야 해당기업의 리스트를 볼 수 있다. [ 지역별 리스트 ] ▶ 서울 강남구 ▶ 역삼동 ▶ 삼성동 ▶ 서초동 ▶ 방배동 ▶ 역삼동 ▶ 서울 송파구 ▶ 잠실동 ▶ 가락동 ▶ 서울 강남구의 법인 사업장 수는 22,582개 , 국민연금 가입자수는 652,617 명 이다. ▶ 역삼동 역삼동은 1000인이상 법인사업체가 20개 이며 1000인이하 법인사업장수를 모두 조회하면 6,455개이다. [역삼동 1000인이상 법인 사업체 리스트 ] 동별로 10개까지의 법인회사 리스..

환율이 상승하고 있다. 2022년 6월24일 현재 1301.8 원 기록했다. ■ 원달러 환율 추이 ▶ IMF : 1997년 12월27일 1964.8 원 ▶ 닷컴버블 붕괴: 2001년 4월6일 1351.5 원 ▶ 글로벌 금융위기 : 2009년 3월4일 1570.4 원 ▶ 2022년 6월 24일: 1301.8 원 경제위기에 나타나던 환율상승이 요즘 나타나고 있다. 심리적 저항선인 1300 원을 뚫었다. 총3번의 경제위기 때 원달러환율이 1300원선을 뚫었다. 환율상승이 가장 높았던 시기는 IMF 때로 1964.8 를 기록했었다. 2009년 글로벌 금융위기 이후 13년만에 원달러환율이 1300원을 뚫었다. 미국의 기준금리 인상으로 인한 외국인 자금 빠져나간다. 급격한 긴축으로 인한 경기침체 우려에 안전 자산인..

인천서구 (검단신도시포함) 입주물량 인천서구( 검단신도시 포함)는 22년도, 23년도의 입주물량이 매우 많다. ◆ 2022년~2023년도 인천서구 입주물량 ◆ 2024년~2026년도 인천서구 입주물량 적량수요량은 매년 2847세대 인데.. 22년도 입주물량은 19000세대이상이고 수요량대비 6배이상 많은 물량이다. 23년도 입주물량은 14800세대 이상이 공급되며 수요량대비 5배이상 많은 물량이 공급된다. 많은 물량이 소요되는데 시간이 소요될 것으로 생각된다.

주택임대 보유 현황과 등록임대사업자 여부에 따라 세금 달라져 각종 인적공제 해당한다면 적용받아야 알고리즘 세금 신고 쎔(SSEM)이 5월 종합소득세 신고 기간을 맞아 주택임대사업자의 종합소득세 관련 주요 사항을 정리해 ‘주택임대사업자 종합소득세 체크리스트’를 공개했다. 국세청 통계에 의하면 2021년 신고된 주택임대소득 분리과세 종합소득세 결정 인원은 25만527명이었고, 결정세액은 1001억1400만원이었다. 1인당 평균 결정세액은 39만 9164원으로 집계됐다. 주택임대사업자가 종합소득세를 절세하려면 어떤 점들을 체크해야 할까? SSEM이 공개한 ‘종합소득세 체크리스트’를 통해 알아보자. ◇ 주택 수를 따져 보자 금융소득종합과세와 종합부동산세의 과세표준 계산과 달리 주택임대소득 계산은 본인과 배우자의..

고양 대화도서관, 2022년 웹툰스토리창작실 입주작가 모집 고양시 대화도서관이 지역 내 웹툰(만화) 작가를 지원, 육성하여 양질의 콘텐츠를 제작하기 위하여 2022년 웹툰스토리창작실에 입주할 작가를 모집한다. 지원자격은 만 19세 이상으로 고양시에서 거주하는 웹툰 콘텐츠 창작자이다. 모집 규모는 2명으로 5인 창작실에 입주할 예정이며, 희망자는 5월 20일까지 신청하면 된다. 웹툰 플랫폼에 연재하거나 만화 출판 경험이 있는 기성 작가는 가산점을 부여하며, 입주신청서 및 수행계획서 기반 포트폴리오를 통한 서류평가로 선정한다. 입주신청서 등 자세한 사항은 고양시 홈페이지 공고문 및 고양시도서관센터 홈페이지 공고문에서 확인하거나 대화도서관(☎031-8075-9132)으로 문의하면 안내받을 수 있다.

고양시 재정비사업지구 토지거래허가 해제 추진 고양시는 2020년 7월 4일부터 2022년 7월 3일까지 기 지정된 원당‧능곡 재정비사업지구(이하 일반정비 사업지구 포함) 토지거래허가구역 기간만료가 도래함에 따라 경기도에 토지거래허가구역 해제 의견을 제출했다고 16일 밝혔다. 시에 따르면 해당 의견은 원당·능곡 재정비사업지구는 사업이 상당히 진전된 상태이고 시민이 지속적으로 생활불편을 호소해온 점을 고려해 재정비사업부서, 토지거래허가 담당부서의 의견을 종합적으로 검토해 결정된 사안이다. 제출된 의견은 경기도 도시계획위원회의 심의를 거쳐 결정되어 통보될 예정이다. 한편 재정비사업지구와 같이 기 지정된 기획부동산 불법거래 의심 토지거래허가구역은 아직까지 지분거래가 성행하는 것으로 보여 편법 투기행위 예방을 위..

삼성물산, 래미안 원베일리에 에버로즈 테마가든 조성 삼성물산 건설부문(대표이사 오세철)은 현재 시공 중인 서울 서초구 래미안 원베일리에 ‘에버로즈 테마정원(가칭)’을 적용할 예정이라고 16일 밝혔다. 에버로즈는 에버랜드에서 자체적으로 개발한 장미 품종으로, 2021년 기후 국제 장미 콘테스트에서 은상 및 특별상을 받으며 우수성과 상품성을 인정받은 바 있다. 기후 국제 장미 콘테스트는 나고야·도쿄와 함께 일본의 3대 장미 콘테스트 중 하나로, 영국의 데이비드 오스틴(David Austin), 프랑스의 델바르(Delbard) 등 세계 유수의 장미 회사가 참가하고 있다. 삼성물산은 래미안 원베일리를 시작으로, 향후 다른 래미안 프로젝트에도 에버로즈를 활용한 조경을 선보이기 위해 계획 중이다. 또한 래미안 입주..

우리나라의 괜찮고 좋은 지역은 어디일까? 우리나라의 괜찮고 좋은 지역은 어디일까 ? 우리나라의 전체적인 가격 흐름과 전체 현황을 파악해볼 수 있다. (참고: 부동산 지인) 2022년 5월을 기준으로 그래프를 클릭해보니.. 서울은 넘사벽이네요.. 매매가, 전세가 모두 가격 높고 다른 지역과는 완전 다른 위치를 점하고 있다. 2022년 5월 현재 서울은 매매는 상승, 전세는 하락세이며 경기는 매매는 상승, 전세는 하락세, 세종은 매매, 전세 모두 하락세, 제주도는 매매, 전세 모두 상승세, 인천은 매매는 상승, 전세는 하락세, 부산은 매매, 전세 모두 상승중, 대전, 대구는 매매, 전세 모두 하락세, 울산은 매매는 상승, 전세는 보합, 광주, 경남, 충북, 충남, 강원, 전북, 경북은 매매 ,전세 모두 상승..

보문리슈빌하우트 프리미엄 가격은? 보문리슈빌하우트는 59타입과 84타입으로 구성된 465세대로 이루어진 아파트 이다. 청약당시 당첨 커트라인은 최고 79점 최저 57점으로 형성되었다. 보문리슈빌하우트는 분양당시(2019년10월) 59타입은 5억 7640 만원 으로 현재(22년 )는 매매가 11억 6500 만원으로 호가가 생성되어 있다. 프리미엄 가격이 최소 약 5억 8860만원으로 형성된 것이다. 보문리슈빌하우트 84타입 분양가는 7억 8060만원 에서 매매가 16억 5000 만원~ 17억 으로 호가가 생성되어 있다. 프리미엄 가격이 약 10억 정도로 형성된 것이다. 59 m2 분양가 : 5억 7640 만원 84 m2 분양가 : 7억 8060 만원 ▼ 59 m2 현재호가: 11억 6500 만원 84 m2..